נדל"ן

ארכיון הכתבות של נדל"ן7641 כתבות משויכות לתגית זו

• תוך עשור: עליות של 120% במחירי דירות בתל אביב

  סקר שערך מכון גאוקרטוגרפיה מצביע על עלייה ממוצעת של 60% במחירי הדירות בעיר. עיקר העלייה בשכונות הדרומיות לירקון ומערביות לאיבן גבירול

• אוגוסט: רק 6,000 דירות נמכרו - ירידה של 32%

  הרבעון השלישי של השנה בשוק הנדל"ן מסתמן על פי נתונים ראשוניים מחודש ספטמבר כרבעון החלש ביותר מאז 2002. העסקות נעצרו בעיקר בפלחי השוק של הדירות היקרות

• פסגות: "תהייה ירידה במחירי הדירות אבל מתונה"

  לדברי אילת ניר, כלכלנית ואסטרטגית ראשית של בית ההשקעות פסגות תהייה ירידה במחירי הדירות בחצי שנה הקרובה וזאת בשל הגדלת ההיצע. עם זאת הירידה צפויה להיות מתונה יחסית

• "מצב רוכשי הדירות בישראל ממשיך להתדרדר"

  מדד משכן למצב רוכשי הדירות רשם בחודש אוגוסט את הרמה הנמוכה ביותר מאז יוני 2003. מחיר הדירות עלה החודש ב-0.4% ובשנה האחרונה כולה עלה ב- 12.3%

• מאז תחילת השנה: ירידה של 7% במכירת דירות

  הירידה נרשמה בשמונת החודשים הראשונים של השנה בהשוואה לתקופה המקבילה. עם זאת בהשוואה לשמונת החודשים שלפניה נרשמה עליה של כ-15%

• השווקים שוב רועדים: מה השתנה מהמשבר הקודם?

  שלוש שנים אחרי המשבר הגדול של 2008 חוששים בבורסות העולם ממשבר נוסף וחריף אף מקודמו. מה גורם לפחד? האם המשבר הנוכחי הוא המשך של זה הקודם?

• הערכה: מחירי הנדל"ן יירדו ב-15% עד 2013

  מנהל מחלקת ההשקעות של "הכשרה" חברה לביטוח מעריך כי הירידה בביקוש לנדל"ן תמשך ובמקביל יעלה היצע הדירות. לכן מומלץ, לדבריו, לחכות עם רכישת דירות עד 2013

• במחצית הראשונה של שנת 2011: 22 אלף התחלות בניה

  על פי נתונים שפרסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה כמות התחלות הבנייה גדלה ב-15% ביחס לתקופה המקבילה בשנה שעברה. העלייה הגדולה ביותר - במחוז דרום

• ירידה במכירת דירות במרכז - עלייה בפריפריה

  מנתוני הלמ"ס עולה כי נרשמה ירידה של 6% בכמות הדירות החדשות שנמכרו בחודשים מאי-יולי השנה. הירידה הגדולה ביותר היא במרכז בעוד במחוז צפון ובמחוז דרום נרשמה עליה

• שוק הנדל"ן: ירידה של 16% ברבעון השני

  עוד לפני פריצת המחאה החברתית נרשמה ירידה בכמות מכירות הנדל"ן בשוק. במקביל ירדו גם מחירי הדירות אך בשיעור של פחות מ-3%

• השמאי הממשלתי: מחירי הדירות עולים - אבל פחות

  ברבעון השני של שנת 2011 עדיין נמשכה מגמת עליית המחירים בשיעור ממוצע נומינלי של 1.6%, אך מדובר בעלייה קטנה יותר מאשר העליה הקודמת שעמדה על 2.5%

• דירות זולות לצעירים? לא בקרוב ככל הנראה

  גם חוק הווד"לים והאצת הליכי תכנון ושיווק לא צפויים להביא לירידה במחירי הדירות בקרוב. לאף אחד בשרשרת הבנייה אין אינטרס להוריד מחירים

• הדו"ח השנתי: שוק הבנקים עדיין ריכוזי

  על פי הסקירה השנתית של מערכת הבנקאות שלושת הבנקים הגדולים (לאומי פועלים ודיסקונט) מחזיקים ב-72.9% מהשוק

• על רקע משבר הדיור: האם כדאי לקנות דירה?

  משבר הדיור בארץ הביא לגל מחאות נרחב בארץ. הדעה הכללית בציבור היא שחלום הדירה מתרחק וכנרגע רכישת דירה אינה כדאית. המומחים דווקא פחות נחרצים בנושא

• חוק הווד"לים: כל מה שרציתם לדעת והתביישתם לשאול

  בשבועות האחרונים נראה שאי אפשר להימלט מחוק הוד"לים, שאמנם הוגדר כ"סופרטנקר של הנדל"ן", אך עורר התנגדות בקרב המוחים על מחירי הדיור. מה החוק כולל ומה הבעייתיות בו? המדריך המלא

• מצב רוכשי הדירות הורע: ירידה של 0.5% במדד מצבם

  עליית מחירי הדירות והעלייה בריבית המשכנתאות גרמו לירידה במדד משכן למצב רוכשי הדירות. המדד הגיע לרמתו הנמוכה ביותר מאז יוני 2003

• ההתייקרות נמשכת: שטח ל-8 דירות ב-13 מיליון שקל

  מחיר השטח הממוקם סמוך למסוף כרמלית בתל אביב משקף מחיר של 1.62 מיליון שקל ליחידת דיור. ההערכות הן כי דירה במקום תימכר ב3.2-3.5 מיליון שקל

• הפיתרון למצוקת הדיור - דירות לחרדים?

  ראש הממשלה בנימין נתניהו ושר השיכון אריאל אטיאס מציעים להציע 5,000 דירות מסובסדות במסלול "דיור למשתכן". עם זאת הקריטריונים לקניית הדירות מתאימים בעיקר לחרדים

• אלפים מחו על מחירי הנדל"ן: "המרכז לא רק לעשירים"

  אלפים מפגינים מחו בשדרות רוטשילד בת"א נגד מחירי הנדל"ן המאמירים בדרישה ל"פיקוח על מחירי הדירות". המארגנים ביקשו מהמשתתפים: "הישארו ללון בשדרה עד שיהיה דיור בר השגה"

• בנק הפועלים: "צעדי האוצר יבלמו מחירי הדירות"

  על פי נתוני בנק הפועלים היקף העסקאות בדירות חדשות ירד החודש בשיעור של 15% לעומת תחילת השנה.. גם בנק לאומי מצטרף להערכות אלה

• השוק מתקרר? מכירת הדירות דלילה ביחס לתחילת השנה

  1,683 דירות חדשות נמכרו בחודש מאי - כמות נמוכה בהשוואה לנתונים בחודשי אוגוסט עד מרץ. 57% מהדירות שנמכרו בחמשת חודשי השנה הראשונים - במחוזות הכרמל ובתל אביב

• אושר סבסוד בסך 100 אלף ש' לרוכשי דירות בפריפריה

  שרי הממשלה אישרו את התוכנית למתן הטבות בסך 100 אלף שקלים לזוגות צעירים שרוכשים דירה ראשונה באחד מ-30 יישובי הפריפריה שנקבעו. התוכנית תיכנס לתוקפה ב-10 ביולי

• אילו יישובים ייכללו בתוכנית המענקים לפריפריה?

  משרד הבינוי והשיכון פרסם רשימת יישובים שייכללו בתוכנית המענקים בפריפריה, בהם יוכלו זוגות צעירים לרכוש דירה ולקבל סבסוד של 100 אלף שקלים. בין היישובים: אופקים, טבריה ונהריה

• מפנה בשוק הנדל"ן: תנופת הבנייה עוברת לאשקלון

  שוק הנדל"ן הצפוף והיקר של אזור המרכז הביא להעתקת מפת הבנייה לכיוון יישובים מרוחקים יותר, או כאלה שבהם ניתן למצוא עדיין דירות במחירים שפויים יחסית

• בנק ישראל: הצעדים להגדלת היצע הנדל"ן לא מספיקים

  על פי נתוני הבנק, ברבעון הראשון המשיך המשק לצמוח. מחירי הדירות עלו, כמו גם הביקוש לדיור, ואילו האבטלה ירדה ל-6% - הרמה הנמוכה ב-25 השנים האחרונות

• "הנדל"ן בפיגור - בגלל עובדים זרים ופלסטינים"

  המשנה לנגיד בנק ישראל ויו"ר הוועדה להסדרת תעסוקת עובדים פלסטינים בישראל קובע: "ההתמכרות לעובדים זולים ניוונה את ענף הבנייה"

• רכישת דירות להשקעה - 25.8% מכלל רכש הדירות

  ברבעון הראשון של השנה ירד שיעור רכישות הדירות להשקעה לרמתו הנמוכה ביותר מאז 2004. בתל אביב ירד שיעור הדירות להשקעה מ-51% ל-40%

• שטייניץ: "יבוטל הפטור ממס שבח על דירות להשקעה"

  שר האוצר הודיע על צעדים נוספים שנועדו לבלום את עליית מחירי הדיור. "הצעדים האלה הם פטיש 5 קילו, אם זה לא יעזור אוציא את פטיש 10 הקילו"

• שטייניץ יודיע: מס שבח על מוכרי דירה שנייה

  בצהרים צפוי שר האוצר יובל שטייניץ להכריז על שורת צעדי מיסוי חדשים שנועדו לעצור את עליית מחירי הדיור. "נוצר מחסור של כ-50 אלף דירות, ואנו מטפלים בזה"

• הריבית הנמוכה במשק משרתת רק את בעלי ההון

  הריבית הנמוכה במשק משרתת את בעלי ההון והיתה בין הגרומים למשבר הכלכלי הגדול ב-2008. מאיר וידר סבור כי יש להתחשב בטובת הציבור כולו ולא רק בטובת העשירים

• מחקר: המשכנתאות יקרות מדי ל-70% מהציבור

  על פי מחקר שנערך בטכניון 70% ממשקי הבית בישראל אינם יכולים להרשות לעצמם לרכוש דירה בהחזרי משכנתא סבירים. בנוסף, מספר המשכורות הנדרשות לקניית דירה עלה בצורה משמעותית

• "נכביד העול על דירות להשקעה ולא על זוגות צעירים"

  בכנס לשכת רואי החשבון הבהיר מנהל רשות המסים, יהודה נסרדישי, כי יש להתמקד ביצירת דיור לזוגות צעירים. "אם אנו רוצים שלילדים ולנכדים יהיה איפה לגור, צריך לטפל בנושא הנדל"ן"

• 60% מראשי הנדל"ן: "אין בועה - המחירים שפויים"

  מסקר נדל"ן שפירסמה חברת דלויט עולה כי רוב ראשי הענף סוברים כי מחירי הדירות ראליים ואינם משקפים יצירתה של בועה. 31% צופים כי במהלך השנה הקרובה מחירי הדירות יירדו ב-10%

• השר אטיאס: "קשה להביא זוג מתל אביב לפריפריה"

  בכנס הקבלנים באילת, אמר שר השיכון אריאל אטיאס כי אינו חושב שמענקי הפריפריה יביאו את תושבי תל אביב לעקור לפריפריה. "אני לא משלה את עצמי, אבל העולם לא סובב סביבם"

• בנק לאומי: "התמתנות עקבית במחירי הדיור"

  לפי סעיף שירותי דיור במדד המחירים לצרכן, המבוסס על המחירים של חוזי שכירות מתחדשים ניכרת מגמה עקבית של התמתנות הדרגתית בעליית מחירי הדיור. "הגברת הבנייה נותנת מענה לביקוש"

• הקבלנים: "לזוגות צעירים אין סיכוי לרכוש דירה"

  בהתאחדות הקבלנים מעריכים כי לזוגות צעירים אין סיכוי לרכוש דירה בישראל, גם אם יחסכו במשך שלוש שנים. בנוסף מעריכים כי עד 2012, מחירי הדירות ימשיכו לטפס בשיעור של עד כ-11%

• עכשיו זה מדעי: הישראלים מעדיפים את תל אביב

  סקר חדש הציג את העדפות המגורים של ישראלים אילו יכלו להתעלם ממציאות הנדל"ן. הרוב בחר בת"א במקום הראשון ובירושלים במקום השני. 50% מאמינים כי מחירי הנכסים עוד יוסיפו לעלות

• "האצת הבנייה לא תקודם בלי תוספת תקציב"

  משרד הפנים דורש ממשרד האוצר תקציב של כ-30 מיליון שקל להפעלת הוועדות להאצת הבנייה. משרד ראש הממשלה מאיים: אם עד מחרתיים הצדדים לא יגיעו להסכם, אנו נכריע

• הגבלות על המשכנתא? לא לתושבי חוץ

  בחינת הנוסח הסופי של ההגבלות החדשות שהוטלו על נוטלי המשכנתאות לרכישת דירה מלמד: המרוויחים הגדולים הם תושבי החוץ, שהוחרגו מהנוסח ויוכלו לקחת משכנתא ללא הגבלה

• "חיוב רוכשי דירות ל-40% הון עצמי - גבוה מדי"

  גארי בקר, זוכה פרס נובל לכלכלה מאוניברסיטת שיקגו המשתתף בכנס מילקן הציע לשנות את שכר הבכירים לאופציות שניתן לפדות רק כעבור כמה שנים

• מצב רוכשי הדירות בישראל בשפל של 8 שנים

  לפי מדד משכן של בנק הפועלים, מצבם של רוכשי הדירות הדרדר בחודש מרץ לרמה הנמוכה ביותר מאז יוני 2003. המדד איבד 7.4% מתחילת השנה, בהתאם לעליית מחירי הדיור

• ההגבלות בדרך? פישר זימן את הבנקים הגדולים לפגישה

  נגיד בנק ישראל זימן בצעד חריג את המנכ"לים והיו"רים של הבנקים הגדולים לפגישה דחופה בנושא שוק הדיור. לפי הערכות, כבר בשעות הקרובות יפורסמו הגבלות בנק ישראל בתחום הנדל"ן

• מחירי קרקעות בכפר סבא הוכפלו - בגלל אמריקאים

  השבחה אמריקאית בכפר סבא: שש משפחות יהודיות מארה"ב קנו 200 דונם בצפון העיר בשרון שהזניקו את מחירי הקרקע מ-650 אלף שקל לדונם ל-1.3 מיליון שקל

• סטנלי פישר: אל תבנו על ריבית נמוכה

  לדברי נגיד בנק ישראל, סטנלי פישר, אסור לתת לבועת נדל"ן להתפתח והעלאת הריבית לא תיעצר. "אם המגמה בשוק הנדל"ן תימשך מבלי שנעצור אותה – נהיה בבעיה רצינית"

• לא חי בבועה

  על מחירי הנדל"ן: "אנחנו בדרך הנכונה לטיפול בבעיה אבל אל תבנו את עתיד משפחתכם על ההנחה שהריבית תישאר נמוכה"; על החיים בארץ: "הם דומים לפוטבול אמריקני, כל אחד רוצה להרוג את השני אבל אשתי ואני פה מתוך ציונות"; ראיון גלוי לב עם נגיד בנק ישראל סטנלי פישר

• פערי המחירים בין דירות 3 ל-4 חדרים ממשיכים לגדול

  בתל אביב נרשמה במרץ ירידת מחירים קטנה של 0.2% אך התקנות החדשות של בנק ישראל בינתיים רק יוצרות בלבול בשוק הנדל"ן, כשפערי המחירים בין דירות 3 ל-4 ממשיכים לגדול

• הרכבת הקלה תוריד את מחירי הנדל"ן בת"א?

  מחקר של האוניברסיטה העברית מעריך כי הרכבת הקלה במרכז תביא לעיר אוכלוסייה חלשה. מתברר, כי ההשפעות על ערכי הנדל"ן חיוביות דווקא ככל שמתרחקים ממרכז תל אביב

• האוצר: מחירי הדירות ירדו ב-1.4% בפברואר

  לפי סקירת משרד האוצר על מצב המשק בדו"ח אורות אדומים, נרשמה במהלך חודש פברואר ירידה במחירי הדירות של 1.4% בממוצע. באזור השרון נרשמה ירידה של 4%

• רכישת דירה – הגיע הזמן להפסיק לברבר

  דירה אינה סתם עוד מטרה בחיים, מדובר בהכרח קיומי. תומר טפר חושב שההצהרות על מאות אלפי דירות אינן רציניות וכי ראש הממשלה צריך להתחיל לעבוד ולהפסיק לחפש יחצ"נים

• מחפשים דירה? שימו לב למתרחש בעתלית

  אזור הביקוש נע צפונה שוק הנדל"ן מגלה את עתלית, הנערכת לבניית אלפי יחידות דיור. בלהט העשייה, המועצה האזורית ומינהל מקרקעי ישראל הכינו תוכניות סותרות